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按揭房貸款成功案例

發布時間:2017-10-19

    馬小姐大學畢業后在宜春的一家知名企業上班,最近通過一個朋友找到我,她表示想購買宜春市區的一處房產,房價大概在200萬以內,她還需要辦理商業貸款,大概貸款100萬。按照她的需求我把她推薦到21世紀不動產并成功購買了一套房產,但是簽訂合同的時候才知道業主還有50萬的按揭未結清,當時經紀人讓馬小姐把首付款先給業主,讓業主去結清欠款,然后再辦理貸款以及過戶的手續。馬小姐將這情況告訴我以后,我覺得這樣風險太大,如果業主拿到錢不去還款或者業主還款后馬小姐的貸款無法辦理下來導致買賣不成,后果都是很嚴重的。
 
    其實我們公司和買賣雙方可以加簽一個轉按揭合同,匯鑫房貸在中間起擔保的作用,并且通過公證把雙方違約的可能性降到最低,說得再直白一些就是給馬小姐的50萬買一份保險,如果出現風險,公司來承擔相應的責任,收費也非常低,就是給業主還款額的2%。
 
    在我的指導下,買賣雙方很快加簽了轉按揭的合同,并很順利的辦理完了過戶手續,現在馬小姐還經常給我發短信表示感謝我當時的提醒。
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